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取引事例比較法を適用する場合には、対象不動産の最有効使用が標準的使用と同じ場合のように標準化補正はありませんが、事情補正、時点修正、地域要因住宅家具の比較、個別的要因の比較を行います。床は各階とも不陸になり、内部ドアは開閉不良、壁には一部亀裂、屋根材日本瓦の一部に脱落及びずれが散見、それと共に雨漏りが発生。結局、解体撤去となり、地盤改良からすべてを再施工となりました。貸家及びその敷地建物所有者とその敷地の所有者が同一人であるが、建物が賃貸借に供されている場合における当該建物及びその敷地をいいます。借地権付建物借地権を権原とする建物が存する場合における当該建物及び借地権をいいます。柿歯秀次元建築士が建築物の設計に必要な構造計算書を偽造し、現行の耐震基準に満たない強度不足のマンションやホテルが各地に建設された事件。民間の確認検査機関の通報をきっかけに2005年11月、事件が表面化した。政府は再発防止策として、2006年の通常国会で建築関連4法を改正。

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